Bид: Квартиры
Mесто нахождение: Цена: EUR € 115.000 [860.200 kn]
Подpобности:

Новое четырехэтажное здание (первый этаж, второй этаж, и высокий кровельный этаж). Многоэтажное здание с лицензией. Находится в Рошини 4 метра от моря и 5 км от центра города Пореч. Двухэтажная квартира: на первом этаже коридор, спальня, ванная, кухня с гостинной и терраса, а на втором этаже две спальне и ванная комната. Терраса с видом на море. Каждой квартире принадлежит стоянка для машины. Внутри квартиры богато обустроенны, с защищенной от кражи входной дверью, с кабельной антеной, с двумя кондиционерами и встроенными шкафами.

U Poreиu, u naselju Rošini, na tri graрevinske parcele izgradili smo tri višeobiteljske stambene zgrade, svaka sa po иetiri stana, odnosno, ukupno 12 stanova. Visina graрevina je P+1 + potkrovlje. Lokacija tih graрevina je na uzvisini, tako da veж iz prizemnih stanova postoji prekrasan pogled na more.

Kolni i pješaиki prilaz na parcelu rješen je javnim pristupnim putom širine 5 metara, na иijem kraju se nalazi okretište, preko kojega жe svaki stanar slobodno pristupiti do ulaza u zgradu i svog osiguranog parkirnog mjesta.

PROSTORNO FUNKCIONALNO RJEŠENJEPRIZEMLJE U prizemlju svake od  tri višeobiteljske stambene zgrade nalaze se po dva stana, kojima pripadaju kuжni vrtovi kao i po jedno parkirno mjesto. Ukupno šest stanova.Prizemni stanovi su svi prodani.KAT + POTKROVLJE

Na katu svake od tih zgrade nalaze po dva stana koja su spojena unutrašnjim stepenicama sa potkrovljem. Ukupno šest stanova. Svaki stan ima po jedno parkirno mjesto.

2. Konstrukcija graрevine i materijaliTemelji i nadtemelji su od armiranog betona. Nosivi zidovi su  od poroterma , blok opeke 25 cm širine, tvornice Wienerberger Ilovac. Pregradni zidovi su od poroterm opeke 8 cm širine obostrano oћbukani. Meрukatne i krovne konstrukcije su tipske -MAP- od ciglenih elemenata (gredica i ispuna) sa armiranom tlaиnom betonskom ploиom debljine 5cm. Pokrov je od Mediteran crijepa. Oluci za odvod oborinskih voda, opšavi dimnjaka, ventilacija i sudara krovova su od pocinиanog i ofarbanog lima.Termoizolacija kosih krovova sastoji se od 8 cm debele staklene vune sa parnom branom u dvostrukoj PVC foliji. Vanjski betoni, horizontalni i vertikalni serklaћi i  nadvoji obloћeni su heraklitom debljine  5 cm.PROZORI I VRATA:

Vanjski  prozori i balkonska vrata su izraрeni u plastiиnoj PVC stolariji, profila sistem INNOVA-A5 s pet komora i dvije brtve. Svi prozori i balkonska vrata imaju aluminijske rolete. Ulazna vrata u stanove su  protuprovalna talijanske firme ”Gardesa” sa 11 mjesta zatvaranja. Unutarnja sobna vrata su  furnirana  od bukve bajcana  u boju trešnje  sa zaobljenim štokovima.

ZAVRŠNA OBRADA:Fasada je izvedena kao toplinska DEMIT tako da se na vanjsku stranu zidova ljepi 5 cm fasadnog stiropora, na kojeg se u dva sloja nanosi cementno ljepilo armirano sa staklenom mreћicom, te završni sloj zaribanog silikatnog zrna. Stepenice, podesti i  klupиice na prozorima su od granita.UNUTRAŠNJOST STANA:

Zidovi i stropovi oћbukani su strojnom ћbukom, i izgletani i ofarbani. Podovi su izvedeni  na naиin da je napravljen ”plivajuжi pod” sa  3cm tervola u dvostrukoj PVC foliji i cementnim estrihom na kojima su postavljane keramiиke ploиice 1. klase, a  u spavaжim sobama laminat. Na terase su poloћene vanjske keramiиke ploиice otporne na atmosferske utjecaje. Ograde su  ћeljezne, kovane, profilirane i oliиene. Zidovi kuhinja oblaћu se keramiиkim ploиicama izmeрu kuhinjskih elemenata.

Zidovi kupaona oblaћu se keramiиkim ploиicama I klase. Sanitarije sa pripadajuжim slavinama su tipskog, višeg standarda. Svaki stan ima ugraрena po dva klima ureрaja. Svaki stan ima prikljuиak za telefon i moguжnost pristupa ADSL-u, antenski i satelitski prikljuиak za TV i radio za zemaljske i satelitske programe.

PARKIRALIŠTE:

Svaki stan ima po jedno ureрeno i oznaиeno parkirno mjesto.

Stan	Površina (m2)	Okuжnica (m2)	Parking (m2)	Cijena (Eur)
Kuжa 1 / A3	67,87	-	12,50	115.000,00
Kuжa 2 / A3	67,50	-	12,70	115.000,00
Kuжa 2 / A4	68,24	-	12,00	115.000,00
Kuжa 3 / A4	67,67	-	12,50	115.000,00

 

Bид:

• Hовостpойка

Mесто нахождения:

• пригород

Площадь (m2): 68
Зтаж: 2
Год постpоики: 2007/2008
Подpобности:

• Opигинальный
• Yчасток земли с сpойтельными pазpишениями
• Bода
• Телефон
• Злектpичество
• Имеется кондиционеp
• Tеppаса
• Кухня
• Bанная
• Эал
• Элитный район
• Паpковочное место

Yдаленость от моpя (m): 4000
Yдаленость от центpа (m): 5000
Удаленность от пляжа (m): 4000
Kоличество ванных комнат:

• 2

Kоличество комнат:

• 4

Bид на:

• море

Подход:

• Дорога